找法网原创 2021-05-06 08:57:32
随着新时代的发展和创新，现在这个社会国家的政策也好，基本上是要求了每个单位都为劳动者买上了五险一金，从而也减轻了现在年轻人买房的压力，那我们就来了解一下离婚后怎么提取公积金贷款买房？下面就来听听找法网小编的看法。
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
以上就是找法网小编关于离婚后怎么提取公积金贷款买房的介绍，在买房之前一定要了解清楚，以免在办理过程中出现很多麻烦，说实话住房公积金真的是给我们年轻人减轻了很大的压力，国家的福利好，政策好，也是我们年轻人在生活中一种很大的动力。
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新房交易常见法律问题
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