二手房屋买卖合同无效的情形

　　一、二手房屋买卖合同无效的情形

　　《合同法》第五十二条规定了合同无效的法定情形，有下列情形之一的，合同无效：

　　1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

　　2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

　　3、以合法形式掩盖非法目的；

　　4、损害社会公共利益；

　　5、违反法律、行政法规的强制性规定。

　　二、房屋买卖合同的内容

　　房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况； 商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 交付使用条件及日期； 装饰、设备标准承诺；供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 公共配套建筑的产权归属； 面积差异的处理方式； 办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任；双方约定的其他事项。

　　三、买卖合同的缔约过失责任

　　当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

　　1、假借订立合同，恶意进行磋商；

　　2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

　　3、有其他违背诚实信用原则的行为。

　　上述文章回答了关于”二手房屋买卖合同无效的情形“的问题。根据相关法律规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。如有其它问题，欢迎咨询找法网专业律师。