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二手房屋买卖合同
更新时间：2010-10-31 06:56:46
问题描述：
事情称述一下：我是买方，买了一处房屋，但卖房人因为房屋是夫妻共同财产，而且因为房屋是妻子自己做主与买方签订房屋买卖合同，但如今却卖房人因为老公不同意，老公没有委托书让妻子卖房，但是合同已经签了。请问这个合同有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
都燕果律师
服务地区：四川-成都
139-8061-6860
咨询我
合同效力待定。
建议直接来电咨询，以便为您做全面解答。
2010.10.30 20:02:45
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杨晓原律师
服务地区：四川-成都
合同效力待定。建议先与对方协商，如协商不好可向法院起诉
2010.10.30 12:19:14
点赞
罗泽伟律师
服务地区：四川-成都
效力待定。涉及的问题比较多。建议直接电话咨询。
2010.10.30 20:19:43
点赞
刘乙律师
服务地区：四川-成都
1、夫妻一方擅自处分夫妻共同所有的不动产的，合同无效。
2、如果构成表见代理，则合同有效。
3、如果房屋已经过户，则法院一般不会认定无效。
2010.10.30 23:26:36
点赞
喻远军律师
服务地区：四川-成都
合同效力是待定的。
2010.10.31 06:56:46
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啊，对不住，多发了一帖。请管理给我删掉一帖。
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