法院查封的房子善意第三方

更新时间：2023-03-24 06:59:43

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办理抵押登记后产权证上会标明抵押字样，第三人又如何能善意取得呢

2021-08-04 16:20:06

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通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。
在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢，
第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动向法院申请解除查封。
第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。

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