业主委员会的性质及法律地位

更新时间:2019-09-26 11:29 找法网官方整理
导读:
业主委员会是业主大会的执行机构,业主委员会的委员由业主大会选举产生,代表广大业主的权益。既然业主委员会是业主大会选举出的代表组成,代表广大业主的权益,是业主大会常设的执行机构,那么业主委员会就应该是一个长期的、稳定的组织,一个松散、虚设的业主委员会

业主委员会是业主大会的执行机构,业主委员会的委员由业主大会选举产生,代表广大业主的权益。既然业主委员会是业主大会选举出的代表组成,代表广大业主的权益,是业主大会常设的执行机构,那么业主委员会就应该是一个长期的、稳定的组织,一个松散、虚设的业主委员会不可能起到应有的作用。所以《物业管理条例》第16条规定业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。同时最好到民政部门社团法人机构办理登记,以进一步确定其性质与法律地位。业主委员会的主要职责如下:

  (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;

  (二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

  (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

  (四)监督业主公约的实施;

  (五)业主大会赋予的其他职责。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 197431
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
请问业主委员会能否起诉业主,它的法律地位是?
可以起诉,由独立的民事诉讼资格
业主委员会法律地位?能开户吗?
业主委员会是民间自治组织,至备案后具有法人地位,可以开户。
业主委员会法律地位?能开户吗?
不是法人 具体看业主大会和业主委员会指导规则
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主委员会的性质?
是群众性的自治性的组织,是公益行的,没有权利收费
可以起诉业主委员会吗
可以起诉业主委员会吗
业主与业主委员会
是否有有有效的空银行卡号
被骗了多少?数额较大的话就报警吧
业主委员会的任期是多久
业主委员会的任期是多久
业主与业主委员会
我们的家庭与政府签订了70年的合同,如何计算现在种树的补偿金?
征地补偿款纠纷作为原告需要提交以下的证据:第一,原告的身份证明,证明其具有合法的诉讼主体资格;第二,原告与征用方签订的补偿合同或者协议,确定原告应该取得的补偿款
暑假工谎称长期工会有什么影响吗
暑假工谎称长期工,应尽快与雇主沟通,解释实际情况并寻求谅解;同时,可按照劳动合同约定,提前提出离职申请,确保离职过程合规,减少纠纷。若因此给雇主造成损失,可能需
居委会是什么性质单位
居委会是什么性质单位
业主与业主委员会
公司走佬,工资拿不到
申请劳动仲裁的具体流程包括:提交仲裁申请书、证据材料和身份证明等材料给有管辖权的仲裁委员会;仲裁委员会在收到材料后进行审查并决定是否受理;受理后进行开庭审理;最
再婚夫妻,户口不在一起,一方不在了,另一个怎样领丧葬费
在不同情况下,领取丧葬费的具体操作如下:1.若存在共同财产,应先从共同财产中支付丧葬费用;2.若有遗嘱,需按照遗嘱规定办理丧葬费领取手续;3.若无遗嘱,根据法定
我在上一家公司交满了5年失业保险现在的公司交了半年失业保险如果失业了可以领取失业金吗?
领取失业金的常见处理方式包括:了解当地失业保险政策,收集并准备申请材料,如身份证明、工作证明、失业证明等,然后按照当地社保部门或就业服务机构的流程进行申请。选择
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询