住房维修基金何时可以使用 如何申请

　　每月交纳养老金，为自己的未来做准备，但要给自己房屋交纳“养老金”，却被很多市民忽视。当小区房屋公共部分、道路等出现质量问题，只要业主委员会或相关三分之二业主同意，就可以申请使用住房专项维修资金进行修理(以下简称“维修资金”)。“住房养老金”如何交纳?在什么情况下可以使用?记者昨天对此进行了采访。

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　　物业管理费证小区，目前哈尔滨市很多小区没有建立“维修资金”账户。小区公共部位一旦出现质量问题需要维修时，将面临资金缺口。据了解，这些“老”小区“维修资金”账户的设立问题，哈尔滨市正酝酿相关实施细则，对这些小区“维修资金”如何收缴进行规定。

　　市住房专项维修资金管理中心相关负责人形象地比喻，现在我们都为自己交纳养老金，这和“维修资金”是一个道理。这是一个市民自己受益的资金。目前已经有泰海小区等开始陆续申请使用“维修资金”对小区共用设施进行维修，这在未来将成为一种趋势。