二手房税费有多少
更新时间:2012-12-11 22:06
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导读:
银川二手房总价146000元,面积64.38平方米,我需承担双方的所有税费,房子是房改房,5年以上的,请问所有的费用是多少?〖版主回复〗你好,你的问题回答如下:1、在二手房买卖当中,买卖双方应当按照国家相关法律规定各自缴纳税费。5年以上的房子,卖方免交20%的个人所得税。
银川二手房总价146000元,面积64.38平方米,我需承担双方的所有税费,房子是
房改房,5年以上的,请问所有的费用是多少? 〖版主回复〗你好,你的问题回答如下:1、在
二手房买卖当中,买卖双方应当按照国家相关法律规定各自缴纳税费。5年以上的房子,卖方免交20%的
个人所得税。
银川二手房总价146000元,面积64.38平方米,我需承担双方的所有税费,房子是房改房,5年以上的,请问所有的费用是多少?
〖版主回复〗 你好,你的问题回答如下:1、在二手房买卖当中,买卖双方应当按照国家相关法律规定各自缴纳税费。5年以上的房子,卖方免交20%的个人所得税。2、二手房买卖应缴税如下,1、营业税:卖方交;2、土地增值税:依照土地增值率的不同,分别适用30%、40%、50%、60%不等的税率(卖方);3、个人所得税:(转让收入房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用)×20%(卖方);4、契税:成交价×3%至5%(买方);5、印花税:房屋交易合同总价×0.05%(买卖双方)。
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