卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、房屋产权证
3、原购房发票(复印件)、原购房合同，原购房契税发票
4、结婚证复印件
5、产权人印章
买方需提供的材料：
1、身份证原件及复印件
2、未成年人的户口本或出生证明
3、婚姻证明
4、本人印章
5、如果贷款则需要收入证明或者税单或者进帐单
6、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明
7、港、澳、台人士需提供回乡证或台胞证等大陆通行证件
