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二手房交易的注意事项有哪些？
更新时间：2009-11-11 17:30:05
问题描述：
我家在上海打算购买一套二手房，听说现在购买二手房有很多的陷阱，我想了解一下一般情况下都会出现怎样的骗局，还有二手房交易的注意事项有哪些？急！因为我家会在这几天购房，麻烦知道的朋友尽快回复，谢谢。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
肖福律师
服务地区：上海-上海
二手房交易确实比较费心，建议处理好以下环节：
1、慎重选择好中介方，审验卖方的产证、身份证件原件，了解房屋的权属、抵押等情况，以避免上当受骗。
2、居间协议、买卖合同的签订，注意合同条款的具体约定，包括定金条款、价款支付、以及交房、过户、原户口迁移等细节问题，并对违约责任约定明确。
2009.11.11 12:34:28
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我也买了二手房，不用太紧张，你可以到产权中心，查询一下产权和抵押情况，再就是在合同中把户口问题和产权过户的事情约定好。
2009.11.11 11:01:44
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汤民律师
服务地区：上海-上海
1、房屋权属的情况。2、房屋是否设定抵押等
2009.11.11 10:11:45
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王玮律师
服务地区：上海-上海
需要考虑的因素太多了，户口迁移的问题、办理产证过户的时限问题、中介机构的问题等等。
2009.11.11 10:23:56
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左元宏律师
服务地区：上海-上海
这样的陷阱相当多了，说也说不清，而且随时都有陷阱。
2009.11.11 10:28:49
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胡爱律师
服务地区：上海-上海
交易过程中的各个细节都要谨慎！
2009.11.11 10:29:28
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徐卫华律师
服务地区：上海-上海
这太多，可以当面咨询律师。
2009.11.11 15:01:56
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杨状律师
服务地区：上海-上海
注意对方的房子中的户口、贷款等等
2009.11.11 17:30:05
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