工程发包价如何确定?

更新时间:2018-08-02 09:54 找法网官方整理
导读:
随着社会的发展,越来越多的人们在工程的建设工程中选择了工程的承包方式,在工程建设中涉及了发包人和承包人,那么大家了解工程发包价如何确定吗?下面找法网小编为您详细介绍下工程发包价具体内容,希望对您有帮助。

  工程发包价如何确定?关于这一问题,找法网小编整理了以下相关资料供您参考,下面跟着小编一起来了解下。

  一、工程发包价

  发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。建设工程的发包与承包,是从不同主体的视角对同一法律行为的描述。发包与承包是建设工程合同订立不可或缺的过程。

  工程发包价就是某项工程A转给B所收取钱。

  二、建设工程发包方具有合法资格的条件

  《合同法》第9条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签订后是否有效、能否履行。

  1、必须具有筹建许可证

  根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定,登记主管机关对申请筹建登记的企业,在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为,未领取筹建许可证的,不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。

  2、必须办理了建设工程规划许可证

  《城乡规划法》第40条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

  通过该规定可以看出,建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。

  3、必须办理了建设用地规划许可证

  根据《城乡规划法》第37条规定:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。因此,建设单位如果没有用地批准手续,也就没有资格与施工单位签订施工承包合同。

  4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。

  根据发布方式的不同,建设工程承包合同主要有两种方式:

  (1)发包方与承包方就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议,由承包方对整个建设工程负责。这里的承包方可以是一家单位,对大型工程或结构复杂的工程,也可以由两个以上的承包单位共同与发包方签订总承包合同。

  (2)由发包方分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同,实行平行发包。

  上文就是找法网小编对于工程发包价如何确定的相关解答,工程发包是很多工程进行施工的方式,特别是一些重大的国家和地方政府的工程,一般都是以招标投标的方式进行的,工程招标可以用相对低的价格完成工程建设。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 165770
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
工程发包的方式有哪些?怎么发包?
你好,工程发包分为公开招标、邀请招标和直接发包。公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工(监理)企业投标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定
想承包个工程,请问建筑工程承包价格怎么确定呀?
你好,风险很大的,,,,,,,,,,,,,
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
建筑工程承包的概念是什么
建筑工程承包的概念是什么
建筑工程发包与承包
全额购买二手车,无发票,无过户,能不能退款?
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
发包方和承包方是指什么
发包方和承包方是指什么
建筑工程发包与承包
请问我闲鱼被骗200元能不能报警?有聊天证据
遭遇诈骗及时收集相关证据,拨打110报警处理,或者去当地的派出所等公安机关立案。
建设工程优先权是否可以被放弃
建设工程优先权是否可以被放弃
建筑工程发包与承包
北京市公租房更名承租人的规定是:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家
法律分析:可以,公租房变更承租人条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条申请公
承包人不发工资怎么办
承包人不发工资怎么办
建筑工程发包与承包
衡水修建房子该怎样算补偿
利益如下:1、房屋补偿费,也就是房子本身的补偿;2、装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;3
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询