建筑施工合同无效的法律后果

更新时间:2021-09-14 08:12 找法网官方整理
导读:
对于建筑工程来说的话很多的城市下达的工程的话基本都是政府工程,所以对于跟政府合作的工程肯定是需要了解双方的权利和义务的,包括对于签订建设工程合同的话也是需要非常谨慎的。那么,建筑施工合同无效的法律后果?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

建筑施工合同无效的法律后果

  建设工程施工合同无效的法律后果是,当事人不可以按照合同的约定支付工程款,但有以下情况的,可以参考合同的约定支付工程款:

  1、第一次验收合格的,可以参考合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;

  2、第一次验收不合格的,可以要求承包人进行修复,经过承包人的修复后,验收合格的,可以请求承包人负担修复的费用,然后向承包人支付工程款。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典

  第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

  建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

  (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

  (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

  发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

 建筑施工合同无效的法律后果 

二、

担保合同无效的法律后果

  1、主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任。债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。

  2、主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任。担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

  3、担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后,可以向债务人追偿,或者在承担赔偿责任的范围内,要求有过错的反担保人承担赔偿责任。

  4、担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。

三、

临时建筑买卖合同无效怎么办

  房屋买卖合同被宣告无效后,一般可能产生以下法律后果:

  (1)出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。

  (2)有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

  (3)在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。

  (4)因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。

  (5)涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于建筑施工合同无效的法律后果的相关内容,综上所述小编提醒您,所以一旦合同被确认无效后,将导致合同自始无效,合同关系不再存在,当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务,不能产生当事人所预期的法律后果。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 127920
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
劳动合同无效的法律后果有哪些
合同无效,是自始无效。 因为合同取得的财产,应当返还给对方。给对方造成损失的,还应当给予赔偿。 《合同法》:: 第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律
法律后果和法律效果怎么区分
作业题需要你自己做的。
法律有效和无效的后果是什么
你好,这个要结合具体的案情来分析的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
关于无效合同法律怎么处置?
您好,根据您描述的情况,无效的合同双方恢复到合同签订前的状态,返还钱款,赔偿损失
施工合同有预付款吗
施工合同有预付款吗
建筑工程施工合同
15天以上不服行政复议决定怎么办?
你好,可以提起行政诉讼
没开工合同有效吗
没开工合同有效吗
建筑工程施工合同
如何处理微信好友购买的三无产品?
消费者购买的产品是属于三无产品的,可以要求商家退货,如果商家不退货的,可以找销售平台或者到工商管理部门投诉。
跟涉案账户有资金来往
要证明与涉案账户的资金来往是合法的,可以提供相关证据,如交易合同、发票、收据等,证明资金来往的合法来源和目的。同时,配合相关部门的调查,积极说明情况。
施工合同付款方式怎么写
施工合同付款方式怎么写
建筑工程施工合同
民法典保证人的保证责任是什么
处理保证人保证责任问题,常见方式有明确保证类型和范围。一般保证和连带责任保证选择应根据具体情况和风险控制需求。选择时应考虑债务人偿债能力、保证人承担风险意愿和能
自然人可以签订施工合同吗
自然人可以签订施工合同吗
建筑工程施工合同
我的游戏账号被盗,导致被封号怎么办?
游戏账号被盗致封号,操作建议如下:1.立即联系游戏官方客服,提供账号信息和被盗证据,申请解封;2.若客服无法解决问题且涉及金额较大,收集相关证据如交易记录、聊天
施工合同终止协议书范本
施工合同终止协议书范本
建筑工程施工合同
别人把坟埋在我家地了怎么办
针对此问题,常见的处理方式包括与对方协商迁移坟墓、向民政部门举报或寻求法律援助。您可以选择先与对方沟通,若无果则向民政部门举报,必要时可寻求律师帮助维护您的合法
别人把坟埋在我家地里怎么办
他人非法埋坟在您家地里,您应先尝试与对方沟通,要求其迁移坟墓。若沟通无果,可以向当地民政部门或土地管理部门投诉,并提交相关证据。同时,您也可以咨询律师,了解通过
花钱安排工作,和个人签订转账协议,这种合同受法律保护吗
针对花钱安排工作与个人签订转账协议的情况,常见的处理方式有:一是确保合同内容合法、明确,双方权利义务清晰;二是选择信誉良好的中介机构或律师进行合同审核和见证;三
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询