商品房实际面积与合同面积相差5%,能否解除房屋买卖合同? 网友问:去年我买了一套120平方米的商品房,后其请房管部门进行测量,发现房屋面积是114平方米,与合同面积相差5%。现我想解除购房合同遭拒,请问该怎么办? 律师答: 购房实际面积与商品房买卖合同面积误差比绝对值达5%,根据有关规定,商品房面积误差比绝对值超过3%,买受人请求解除合同的,应予支持。故若起诉房地产公司要求解除合同,法院将予以支持。