各区县建委、房管局：
为妥善解决历史遗留问题，化解矛盾，本着实事求是的原则，经市政府批准，现就《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(京建住〔2008〕225号)执行中的两个具体问题通知如下：
一、按照《关于做好国家大剧院等重点工程对接经济适用住房有关工作的通知》(京建住〔2007〕575号)的规定，对34项重点工程被拆迁户对接销售了经济适用住房(具体重点工程名单见附件)，为保持前后拆迁政策一致，凡属于附件列明的重点工程被拆迁家庭，2008年4月8日后签订购买经济适用住房买卖合同的，取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年上市出售时，按照出售价格的10%补交土地收益等价款。
二、符合购买经济适用住房的家庭，按政府核定的价格购买经济适用住房并于2008年4月11日(含)之前签订购买经济适用住房合同的，取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年再次上市出售时，按照出售价格的10%补交土地收益等价款。
附件：经济适用住房定向对接重点工程名单(略)
北京市住房和城乡建设委员会
二〇〇九年四月十五日
