2022年办理房屋权属变更登记应提交什么材料
更新时间：2021-11-03 15:15
找法网官方整理
导读：
我们都知道在对房屋权属的登记需要到当地的房管局进行登记认证，房屋的权属变更是需要进行房屋权属变更的登记，然而登记除了需要带身份证与土地变更登记申请书外还需要带上相关的其他资料。以下由找法网小编为您一一解答关于2022年办理房屋权属变更登记应提交什么材料的问题，希望对您有所帮助。
一、2022年办理房屋权属变更登记应提交什么材料
（1）《土地变更登记申请书》；
（2）原土地证；
（3）个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等；
（4）企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明；
（5）属变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件；
（6）土地使用权转让的，应提交经土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同；
（7）因企业改制处置土地，以土地联营合作，以土地作价入股的，需提交主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料；
（8）继承和赠与土地的，须提交经公证机关公证的证明材料；
（9）税务机关出具的完税证明。
二、如何办理房屋产权变更登记
（一）一般房屋的产权变更登记流程
1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
2、审核制证。市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。
3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
（二）军队、涉外房屋及已购公房的变更登记程序
1、提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
2、审核制证。市房屋产权登记中心进行现场调查，对满足登记条件的申请人，核准签发房屋权属证书。
3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
三、房屋产权需要变更的情况
1、房屋权利人变更。房屋法定权利人名称发生变更，如房屋买卖、加名、过户、继承、赠与等形式都属于该类变更。
2、房屋登记信息发生变更。房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等发生变化，需要进行变更登记、重新翻建等发生变化，需要进行更正登记。
以上便是找法网小编整理的关于“2022年办理房屋权属变更登记应提交什么材料”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，房屋的登记信息的变更需要带上相应的资料到房屋所在区房管局提出申请。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询找法网律师。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
共有房屋办理房屋租赁登记证明提交什么材料
房屋租赁证办理的流程：
一、房屋租赁双方需要提供的证件：
1. 出租人：
(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；
(2)个人居民身份证或单位法人资格证明；
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明；
(4)共有房屋出租的，除提交上述证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
2. 承租人：
(1)承租人为个人的，提交居民身份证；
(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；
(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。
二、办理房屋租赁证的具体操作程序：
(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；
(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；
(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；
(4)发给《房屋租赁证》；
(5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。
办结房屋房屋权属转移登记是指什么
新建的房屋，申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件，申请房屋所有权初始登记。 集体土地上的转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及县官的合同、协议、证明等文件。 权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的。权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记： (一)房屋座落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的; (二)房屋面积增加或减少的; (三)翻建的; (四)法律、法规规定的其他情形。 设定抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。 所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记. 因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
