还是开发商提供资料报房产中心备案日期算,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,出卖人
更新时间:2019-10-14 17:37:53
问题描述:
你好我们购买房产,开发商给我们办的房产证,超过约定期限,违约。我想问一下,违约责任是以房产证办下来算还是开发商提供资料报房产中心备案日期算,这是合同一部分,
第十五条关于产权登记的约定,
出卖人应当在商品房交付使用后360日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2、3项处理:
1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起60日内将买受人已付两价次退还给买受人,并按已付房价款的银行同期贷款利息多赔偿买受人损
失、2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的日0.02%向买受人支付违约金
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