房产典当额度有多少

更新时间:2018-09-07 09:44 找法网官方整理
导读:
房产典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款,并在约定的时间内付清本息,赎回房产的一种融资行为。那么,房产典当额度有多少呢?找法网小编在下文整理了相关资料,供大家参考。

  典当行对于不动产利息的规定是全国统一的。按月计息,但是典当行除了收利息还收综合费率,每月利息加综合费率不得超过3.2%。找法网小编为您整理的有关房产典当额度有多少的内容如下:

  一、房产典当额度是多少

  一般不超过评估价的80%。

  二、房产典当流程

  首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全,具备上市流通条件。

  要取得房产共有人一致同意,且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

  要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行,注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。

  典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件,业主有效身份证、户口簿及书面证明材料,到典当行申请典当登记。

  价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估,由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书,典当行根据评估报告决定典当的当金。

  签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后,与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。

  办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公,典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。

  办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。

  典当行取得他项权利证后,房产证交由典当行保存,但典当者仍可保留使用权。

  10典当行出具当票、放款(如材料齐全,两个工作日可实现放款)。

  以上就是找法网小编为您整理的房产典当额度有多少的内容。希望通过阅读以上内容,可以让大家对房产典当额度有多少的问题有更深入的了解,能更好的维护自己的合法权益。如果大家对房产纠纷这方面内容还有其他不解的地方,请上找法网。

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