农村房屋产权登记是什么意思

更新时间:2022-10-17 13:50 找法网官方整理
导读:
农村房屋产权登记是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。农村房屋产权登记需要的材料有申请人的身份证明、登记申请书、房屋测绘报告等。
一、

农村房屋产权登记是什么意思

  农村产权登记的意思指对农村宅基地、集体建设用地使用权以及地上房屋所有权,进行统一的权籍调查、确权登记,并且为所有人办法房地一体不动产权证书。

二、

农村房屋产权登记需要什么资料

  农村房屋产权登记需要的资料有:申请人的身份证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、登记申请书、房屋测绘报告或者村民住房平面图、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明等。

  法律依据:

  《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定,国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

  《不动产登记暂行条例》第十八条规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:

   (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;

   (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;

   (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

农村房屋产权登记

三、

农村房屋产权证抵押贷款利息

  房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。短期贷款六个月以内5.10六个月至一年5.56;中长期贷款1至3年5.60三至五年5.96五年以上6.14。找法网提醒您,如果贷款时间不长的话可以做基准利率,如果贷款时间长利率可能会上浮10%左右。

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