各县（区）人民政府，市政府直属各单位：
《舟山市征收（用）农村集体土地青苗、各类经济作物及地上附着物补偿标准的规定》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二00八年七月三十一日
舟山市征收（用）农村集体土地青苗各类经济作物及地上附着物补偿标准的规定
为保障我市征收（用）农村集体土地工作的顺利进行，维护被征地单位和农民的合法权益，保护用地单位利益，规范征收（用）集体土地青苗、各类经济作物及地上附着物的补偿行为，根据《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，结合我市实际，制订本规定。
一、补偿标准
（一）青苗补偿标准。被征收（用）土地上的青苗补偿费按实际价值进行补偿，不足3000元/亩的按3000元/亩标准予以补偿（空白地补偿最高不超过1500元/亩，具体补偿价格由各乡镇确定）。
（二）果木补偿标准及种植密度（见附件1）。
（三）竹类补偿标准及常规密度（见附件2）。
（四）桑园、茶园补偿标准（见附件3）。
（五）农田设施及地面附着物补偿标准（见附件4）。
（六）特殊或特种林木补偿标准由林业部门按实评估确定补偿价格。
（七）花卉、绿化用苗木补偿原则和标准。
1.种植的花卉、绿化用苗木作协商补偿处理，盆栽花卉、绿化用苗木作迁移处理。
2.种植的花卉、绿化用苗木按种植密度规定结合市场信息价确定补偿价格，超过亩标准种植密度的不予补偿。市场信息价以有关部门定期发布的价格为准。种植密度参照浙江省地方标准DB33/T179-2005《林业育苗技术规程》标准规定。
3.盆栽的花卉、绿化用苗木迁移的补偿搬迁劳务费。
4.对投入的设施、构筑物，经评估按实补偿。
（八）上述各类果木、经济作物在规定种植密度范围内不足3000元/亩按3000元/亩补偿，超3000元/亩按实补偿，超密度种植部分不予补偿。果木、经济作物经补偿后，不再另行享受青苗补偿。苗圃按实给予补偿，补偿标准由专家评估确定，不足3000元/亩按3000元/亩补偿。
二、其他有关事项
（一）各县（区）在对拟征地块实施征地前，应在拟征地块所属乡镇（街道）及社区张贴拟征地告知书。在拟征地告知书张贴后所种树苗为抢种的树苗，所建的附着设施为抢建设施。抢种、抢建的果木及附着设施一律不得补偿。
（二）凡按本规定补偿后的各类经济作物及地上附着物，其产权均归征地单位所有，被征地单位和所在地乡镇（街道）应协助征地单位做好物业的管理和处理工作。
（三）各县（区）可结合本地实际，结合本规定，拟定各县（区）范围内的补偿细则。
（四）本规定自发文之日起实施（凡在本规定执行日之前已签订的征地协议按原规定标准执行）。
（五）本规定由市国土资源局负责解释。
附件：1.果木补偿标准及种植密度
价 格（元/株） 种植密度（株/亩） 1.文旦 盛产期 130～200 80以下 初产期 70～120 100以下 产前期 10～40 150以下 苗 1～4 300以下 2.柑桔 盛产期 130～180 80以下 初产期 70～120 100以下 产前期 10～40 150以下 苗 1～4 300以下 3.梨 盛产期 130～180 80以下 初产期 70～120 100以下 产前期 10～40 150以下 苗 1～4 300以下 4.枇杷 盛产期 130～180 80以下 初产期 70～120 100以下 产前期 10～40 150以下 苗 1～4 300以下 5.桃子 盛产期 130～200 80以下 初产期 70～120 100以下 产前期 10～40 150以下 苗 1～4 300以下 ?5? 6.李子 盛产期 130～200 80以下 初产期 70～120 100以下 产前期 10～40 150以下 苗 1～4 300以下 7.葡萄 盛产期 50～70 280以下 初产期 30～50 280以下 产前期 10～30 280以下 苗 1～4 600以下 8.金柑 盛产期 130～180 80以下 初产期 70～120 100以下 产前期 10～40 150以下 苗 1～4 300以下 9.柿 盛产期 130～180 80以下 初产期 70～120 100以下 产前期 10～40 150以下 苗 1～4 300以下 10.杨梅 盛产期 600～900 40以下 初产期 250～500 100以下 产前期 100～250 150以下 苗 5～15 250以下 ?6? 11.枣树 盛产期 130～180 80以下 初产期 70～120 100以下 产前期 10～40 150以下 苗 1～4 300以下 12.猕猴桃 盛产期 130～200 80以下 初产期 70～120 100以下 产前期 10～40 150以下 苗 1～4 300以下 13.板栗 盛产期 130～180 80以下 初产期 70～120 100以下 产前期 10～40 150以下 苗 1～4 300以下
注：葡萄为非标准水泥棚架式种植的，按赔偿标准的5-7折进行补偿。未列入表中的其它果木经评估确定补偿价格。
2.竹类补偿标准及常规密度
品 种 价 格 备 注 毛竹 6000-7500元/亩 每亩500株以上 3000-5000元/亩 每亩200-500株 10-15元/株 每亩200株以下 食用笋竹 15元/平方米 包括：雷竹（乌竹）、角竹、哺鸡竹 7元/平方米 包括：淡竹、小满竹、龙子竹、金竹等 非食用笋竹 5元/平方米
3.桑园、茶园补偿标准
品种 园龄（年） 价格（元/亩） 桑园 1-3 （未成园） 3000-5000 4-5 （成园） 5000-8000 ≥6 （成园） 8000-10000 茶园 1-3 （未成园） 4000-6000 4-5 （成园） 6000-9000 ≥6 （成园） 9000-12000 4.农田设施及地面附着物补偿标准
项 目 价 格 备 注 农排线 1200元/档 粪缸 100元/只 石槽：100元/立方米 氨水池 300-500元/只 钢质标准大棚 500元/只 搬迁费（原则上作搬迁处理） 2500-3000元/只 收购价（按使用年限每年折旧费为300元） 竹大棚（盖膜） 6元/平方米 补偿费（原则上以农户自行搬迁处理） 坟墓 1500元/穴 迁移费（安置费用另行补偿） 养殖塘 按实际丈量折算土方量，每立方米补偿5～7元；养殖物由专家据实评估，征地双方协商确定补偿价格；自然水面养殖酌情补偿；养殖塘补偿后，不再享受青苗补偿。 其他 三面光渠道、水井、水泥地坪、下机道、河埠头、机耕路等据实评估确定标准。
浙江省舟山市人民政府办公室
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