假离婚赔了夫人又丢房

[案情介绍]

　　小王与小张夫妻俩贷款买了两套商品房，因北京房价上涨很快，小两口获利颇丰，便想购买第三套房，但北京"认房又认贷"和"限购令"等调控政策使他们难以实现。小王和妻子小张商量，通过协议离婚的方式，将两套房产都分到小张名下，等小王买了第三套房后，两人再复婚。

[案情分析]

　　海淀法院民一庭法官陈xx说，即使"假离婚"，在法律上也会产生财产分割效力，导致财产产权转移。小张离婚后出卖自己名下财产是合法的，小王在法律上也无法要求小张返还自己的那份房产。想通过假离婚规避的人，要警惕离婚财产法律风险，免得像小王一样赔了夫人又折兵。

[判决结果]

　　结果离婚后，小王需要用钱去买房时，小张却一再推脱，甚至失去联系，此后小王才发现，前妻名下的两套房屋已被她转卖，人也不见了踪影。

[相关法规]

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