甘蔗地承包起纷争 法官田间调解化忧愁

[案情介绍]

广西壮族自治区崇左市被誉为中国的糖都，其甘蔗产量一直位于前列。近几年国家和糖厂对蔗糖产业的扶持力度加大，各路人士纷纷向村民承包土地来种植甘蔗，许智就是其中之一，不过其与村民关于土地承包产生了矛盾。近日，广西壮族自治区大新县人民法院的法官通过三次上门调解，终于成功调结了这一起农业土地承包合同纠纷案。

　　2007年2月10日，原告大新县某村民小组与被告许智及其他两人蒙某、岑某经协商，原告把本屯土地承包给三人种植甘蔗，承包期为15年，每三年支付一次承包费。头三年的承包费为17640元，但被告许智及蒙某、岑某仅交纳8000元。2009年5月22日，被告及蒙某、岑某订立退伙协议，蒙某、岑某退出合伙，由被告一人独自承担，并电话告知原告方。之后被告一直未对承包土地进行开发种植，也未交纳第二个三年的承包费。原告方经与被告多次协商未果，无奈起诉至法院。

[案情分析]

[判决结果]

　主办法官接到案子后，考虑到原告是村民小组，而且现在又是甘蔗抢收抢种季节，所以就召集被告来到原告所在屯进行调解。原告方要求与被告解除合同，还要求被告支付承包费20420元及违约金20000元。而被告则提出不同意解除合同。原告方则提出，不解除合同也可以，但被告必须一次性支付合同期限内的所有承包费。被告提出，原告的土地较偏远，其为运输甘蔗，已经开辟了一条道路，被告自身也比较困难，无力一次性支付那么多的承包费。主办法官提出中和办法：因现在承包期还剩十年，原告可否考虑被告的难处，先支付五年的承包费，五年后再支付后五年的承包费。原告方则一口否定，其认为被告刚承包5年时间，却不完全支付承包费，土地还丢荒了两年时间，村民看着心疼。主办法官做双方的思想工作不成，第一次调解以失败而结束。

　　第二次调解，原告方提出村民小组已于昨晚召开村民小组会议，参加会议的村民全都同意解除合同。而被告还是提出不同意解除合同。原告方为解除合同，提出只要求被告支付第二个三年的承包费，放弃其他诉讼请求。被告看原告方如此坚决，只好提出要求在法官的见证下再召开一次村民小组会议，如果村民都同意解除合同，被告也同意解除合同。

　　主办法官在第三次调解前，主持召开村民小组会议，并让村民对是否继续让被告承包土地进行表决。调解时，法官出示了村民小组会议记录。被告看到村民都一致同意解除与其的合同时，也就同意解除合同。原告方看到被告如此爽快，也念在其已经修了一条运输甘蔗的道路，就不再要求被告支付承包费10780元。经过法官的三次上门调解，这起纠纷案终于成功解决。

[相关法规]