酒店式公寓有房产证。公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，酒店式公寓产权土地使用年限为４０年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。酒店式公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租。酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为７０年。
收起1.40年产权公寓的优缺点
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你好，40年产权的公寓房,买这种房需要注意地段潜力、面积总价、付款方式、确定合法。40年产权房的优势：1、地段好：这类项目往往处在市核心较好的位置，地段少有。周边居住氛围成熟，交通便利。一方面，有的项目本身立项是写字楼，因而可以注册公司；另一方面，可以将房子出租给小公司，租金收益远大于普通住宅。2、门槛低：低总价的投资门槛，是“40年、50年产权住宅”受投资
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2.酒店式公寓产权到期
您好，这个不管是酒店式公寓还是其他的房子,这个所占的土地都是国家的。如果产权时间要到期了的,你需要交点土地出纳金,但是是要继续续约的就必须交的。不管是几十年,只要年限到期了就必须交钱续约的。但是如果说国家想要收回这块土地的话,是商品房就是一赔三。住宅房事一赔一。酒店式公寓、商务公寓是商业类的,以后要拆迁什么的话,赔率是一赔三。
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3.酒店式公寓产权到期怎么办
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酒店式公寓产权到期后怎么办？1、酒店式公寓产权年限式40年，40年以后，房子难道就不是我的了吗？目前如果有一批房子即将到期，到期后是否需要重新缴纳土地出让金？“届满”“未获批准”“无偿收回”这些字眼让大家开始担心自己房子未来的命运。一想到自己倾全家之财买下的房子可能会不属于自己，就惴惴不安。2、虽然产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让
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4.酒店式公寓产权年限
酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑产权属年限为70年。商用房屋建筑及酒店式公寓产权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。，酒店式公寓产权40年，40年到了之后，你只需要在交点土地出纳金(好像是交土地出纳金)，就是
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5.酒店式公寓产权性质
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你好，酒店式公寓产权是没有期限的，房屋产权是永久的，通常房产证时间是，土地证期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房
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