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二手房买卖交易流程

二手房买卖交易流程

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更新时间:2018-08-26 11:13:54
二手房买卖交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房买卖交易流程主要有:一、看房;二、查档;三、签合同;四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;五、资金监管及... 更多

  二手房买卖交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房买卖交易流程主要有:一、看房;二、查档;三、签合同;四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;五、资金监管及贷款申请;六、赎楼;七、房屋过户;八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证;九、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

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相关找法说法
  • 买卖二手房过户流程是:签订二手房买卖合同,携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明(只有初次买房需要提供以减免契税)等资料到房管局申请房产转移登记;交付房款交纳各类税费,领取过户回执。
    杨芳律师 阅读:6095
  • 二手房交易程序有:①到市房产交易中心办理评估手续;②需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;③贷款客户凭房产交易中心提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告;④担保公司担保;⑤银行放款;⑥购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
    李永军律师 阅读:24770
  • 二手房买卖交易流程是:签订二手房买卖合同,双方签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同、房产局给予回执单,缴纳税费后在房产局办理产权变更登记。
    孙术校律师 阅读:185
  • 二手房买卖流程是:达成买卖合意签订二手房买卖合同,携带身份证件、户口簿、婚姻状况的证明、二手房购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出过户申请,审核通过缴纳有关税费,领取过户单。
    户建忠律师 阅读:175
  • 二手房买卖应当在合同约定的时间范围内过户,合同中没有明确约定或约定不明确的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约,买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。
    高洪达律师 阅读:425
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