二手房产交易协议书

• 我的房子托管给别人，他与别人高价交易，我想撤消公证他又不见我，我该怎么办？我能否申请房产证挂失？

  找律师面谈，把相关手续让律师过目。这样能解释准确。

  

  郭俊律师

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• 我想购买邻居的房子，他有房产证和土地使用许可证，交易完毕，这样有效吗？不用办理过户手续吗？

  呵呵，这是过去的办法。。 现在这样作是不行的。。。 要办理产权过户手续才行。。

  

  徐学春律师

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• 房子只有土地证没有房产证能交易吗？谢谢！

  可以。

  

  于继春律师

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• 二手房产交易的难点

  您到房管局咨询一下 是什么原因导致房管局退回办理手续。如果确实无法办理，您需要退还卖方的购房款。 中华人民共和国合同法 第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的； 　第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  

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