购房契税

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更新时间：2018-08-22 16:21:40

　　购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。购房契税相关规定：１、征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。２、税率。１９９７年４月２３日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为３％～５％。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从１９９９年８月１日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收

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1.买房契税征收标准2018

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路士轩

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买房契税征收标准，你需要看具体的情况，契税方面，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“家庭第二
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2.河北商业房屋购房契税

推荐问题河北人，想了解河北商业房屋购房契税要交多少？

林翔

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河北商业房屋购房契税要交多少？你可以看一下，目前，契税执行税率为3%~5%的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定（附件契税税率为3%）。总的来说，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果首套房面
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3.购房合同

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周文才

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你好！存在欺诈的行为，你们可以向法院申请宣告合同无效。《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。违约金的最高比例为30%，超出部分无效。建议你带上合同来所详细咨询，
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4.购房定金

推荐问题交购房定金后发现正式合同有霸王条款，怎么退定金？

陈启亮

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您好！合同里如有欺诈、违法等情形，你可以要求返还定金，这只是通过你所说给你的判断，具体怎么操作律师要看过你们合同后才可以确定，如需帮助可以联系我
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5.购房贷款

推荐问题开发商向业主收购房贷款保证金，合法吗？

辛成

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首先看你的购房合同、贷款合同中有没有房贷款保证金约定。（按揭贷款购房中，开发商承担连带保证责任风险。按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。）若没有此项约定，无需交付贷款保证金。
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