合同解除的条件和方式

• 购房合同解除的条件

  1、合同只规定了出卖人的解除权，没有规定你作为买受人的解除权，你不能就此解除合同，要想解除合同，要看合同其他条款有无可适用的地方。 2、出卖人不可能等到几年后（2年）再来解除合同，如真等到2年后，他们已经超过诉讼时效，解除合同的请求不会得到支持，甚至要你支付房款的请求也会不会得到支持。相反，你可以依据合同中的交房条款，要求他交房，否则，他们还要赔偿给你一定的违约金。

  

  张宇律师

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• 合同解除的法定条件是什么？

  目前法律没有明确规定，这需要视具体情况而定。 你可以发函催告限期履行及明确逾期不履行的后果。

  

  戚晓东律师

  劳动纠纷

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• 用人单位单方解除劳动合同的条件

  1、用人单位单方解除劳动合同必须合法，否则违法解除劳动关系，劳动者有权要求支付违法解除劳动关系赔偿金，标准为：（1）08年以前参加工作的时间段，按经济补偿金标准支付150%赔偿金;(2)08年后参加工作的，按经济补偿金的双倍支付赔偿金。 2、参见《中华人民共和国劳动合同法》第48条、第87条、第47条、第97条、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第25条、《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》（劳部发[1994]481号）第10条等相关规定。

  

  包庆华律师

  劳动纠纷

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• 关于附解除条件合同，不正当阻止合同成就

  补充协议 甲方： 乙方： 关于xxx房屋具体事宜，经甲乙双方友好协商，达成以下协议： 由于甲方的过失导致给乙方造成损失，特此甲方承担赔偿乙方人民币叁万元整（其中包括乙方支付给居间方的居间服务费人民币柒千叁佰元整），并归还已方已支付的首付款人民币肆拾万元整，共计人民币肆拾叁万元整，归还日期定于2011年2月1日之前。待乙方收到上述全部肆拾叁万元款项后，双方签订的上海市房屋买卖合同自动无效。否则，原合同继续履行。双方对此一致认可。

  

  平台特邀律师律师

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