得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。得房率怎么算？一般多层的建筑物得房率为８８％，高层的建筑物得房率为７２％，而办公楼为５５％。得房率怎么算？得房率＝套内建筑面积／套型建筑面积。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。销售面积（也称套型建筑面积）＝套内建筑面积 ＋分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在８０％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
收起1.一般得房率多少正常
推荐问题 我想要知道一般得房率多少正常？
你好，得房率是指套内建筑面积与销售面积之比，其数值高低是买房中一个较为重要的指标。不同的住宅类型，因为楼层高低、户型设计等问题，得房率情况也不同，具体的情况需具体分析。如果购房者一味追求高得房率，而忽视公共空间以及房子整体品质，那么将影响居住品质甚至危及安全问题。得房率不是越高越好，70%~80%得房率较为合理。
其它1个回答相关问题
2.小高层得房率一般多少
推荐问题 律师您好，请问小高层的房率一般多少
你好，房屋的得房率就是指公摊系数。得房率等于套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）除以建筑面积。小高层板楼住宅的得房率一般为85%至88%。当我们计算房屋面积的时候，计算的是建筑面积，如果得房率太低的话，会显得不实惠;如果得房率太高，会显得不方便。
其它1个回答相关问题
3.得房率计算公式
推荐问题 得房率计算公式是怎样？有人了解吗？
您好！关于得房率计算公式的问题，第一是套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积；第二是销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积；第三是得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积。按照这个公式填写即可。
其它1个回答相关问题
4.房子的得房率怎么算
推荐问题 房子的得房率怎么算？有具体的标准吗
您好，房子得房率是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。影响得房率的最直接因素就是公摊面积的大小，而公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。
其它1个回答相关问题
5.高层得房率73%正常吗
推荐问题 在买房时看到高层得房率73%正常吗？
高层得房率73%正常吗？这个问题有点复杂，高层得房率计算如下：公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%），高层板楼住宅（78%——85%），小高层板楼住宅（85%——88%），多层住宅（88%——95%），后得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+
其它2个回答相关问题
相关咨询专题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
