得房率怎么算的

• 包庇卖淫算犯罪吗？处罚条率是怎么样的？

  你好，是犯罪。

  

  平台特邀律师律师

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• 商品房的容积率有限制吗？超过的是否违法？

  所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 毛容积率比净容积率要低50％左右。

  

  易德祥律师

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• 房屋拆迁没房照的回房怎么算？

  你好，与政府部门协商解决，协商不成，可以通过诉讼来解决

  

  平台特邀律师律师

  公司税务

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• 请问什么是税负率，税负率怎么算？

  计算方法如下： 　　增值税税负率=实际交纳增值税税额÷不含税的实际销售收入×100% 　　所得税税负率=应纳所得税额÷应纳税销售额（应税销售收入）×100%。 　　主营业务利润税负率=（本期应纳税额÷本期主营业务利润）×100% 　　印花税负担率=（应纳税额÷计税收入）×100% 　　具体计算： 　　税负率=当期应纳增值税÷当期应税销售收入 　　当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额 　　实际抵扣进项税额=期初留抵进项税额+本期进项税额-进项转出-出口退税-期末留抵进项税额 　　税负率是分类的。 　　增值税税负率为： 　　实际交纳增值税税额÷不含税销售收入×100% 　　所得税税负率为： 　　实际交纳所得税税额÷不含税销售收入×100% 　　税负率 　　税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。对小规模纳税人来说，税负率就是征收率：3%，而对一般纳税人来说，由于可以抵扣进项税额,税负率就不是17%或13%，而是远远低于该比例。

  

  闫岩律师

  房产纠纷

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