二手房过户费用包括:营业税。契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。个人所得税:房产证颁发5年以内销售,按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税。印花税:住宅90平米以下免征;其它按销售价0.05%征收。评估费:评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。中介费:如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭,可能就得必须找中介了),中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右!其它费。以上是二手房过户费用。
收起1.2018年二手房过户费用
推荐问题 我近期想买个二手房,想了解2018年二手房过户费用
您好,二手房的用户转让费用是需要购房者缴纳的,过户费包含了税费、中介费用及其他,其中税费是主要的,,其中主要的费用为契税,个人所得税,增值税及其及其附加,以及中介费用等。二手房在房主手上戴的时间长,有两年或者五年以上,是可以免除某些税费的。比如说个人所得税,唯一一个满5免征的税费。希望能够帮到您。
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2.60万的二手房过户费用
总的来说,二手房过户费用主要包括税费,核档费,贷款担保费(贷款额的1%),评估费和中介费。您作为卖房人需要承担的税费包括房地产印花税(房款的0.05%)和交易费,因您的房产证未满5年需要缴纳营业税。您60万的二手房过户费用还要根据是否是唯一住房等来计算。
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3.二手房过户费用是多少
二手房的过户费用主要是包括契税,营业税和个人所得税,但是也需要看你的房屋是否已经满了两年,如果已经满了两年的话,那么营业税就不需要征收啦。此外,房屋的测绘费的话是1.36元每平方米,是由买方承担评估费是收取0.5%由买方承担。
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4.天津二手房过户费用
推荐问题 请教一下,天津二手房过户费用是多少?
二手房的交易税费指的就是在二手房的买卖之中,需要向税务部门缴纳的各种费用,包括增值税个人所得税,印花税,城市维护建设税等各种费用。需要注意的是,房产证是证明房主对房屋享有所有权的凭证,所以一定要注意房屋的手续是否齐全。
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5.济南二手房过户费用
推荐问题 我想把在济南的房卖掉,请问济南二手房过户费用是多少
二手房的过户费用包括契税,营业税个人所得税,还有其他费用,其中其他费用,主要是指的工本费,评估费这些,这些是比较少的。对于营业税来说,一般是由卖方缴纳,个人所得税一般也是由卖方缴纳,而契税的话,一般就是由买方来缴纳,除非双方另有约定。
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