合同无效纠纷房屋买卖合同
根据民法通则第58条的规定,无民事行为能力实施的民事法律行为无效。不过,无民事行为能力是一个事实问题,这个需要对方来举证证明,所以此时,你应当注意审核收到的法院送达的材料是否包括此项证据事实,并详加审核。果真其为无民事行为能力而导致合同无效,但也绝非不产生任何法律后果。正如你所抱屈的那样,在这种情形,似乎你可举张信赖利益赔偿。法律理由是合同法的第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。因此我认为,纵然合同无效,如果能认定为对方法定代理人有过错,其也应当承担相应的赔偿责任,不过,其承担的责任范围真的难以界定,这大概是法律的一个盲区。因此,本案中你应当注意对方有无民事行为能力的法律事实的存在,以及对方是否有过错存在。建议你聘请律师处理这个相当麻烦的法律问题,祝你好运!以上所言,敬请仅作参考!