商品房税费怎么算

• 父母购买的商品房，过户给子女如何计算税费

  你好，可以通过赠与协议过户，只需要支付过户的手续费及印花税，不需要支付营业税。

  

  刘小丽律师

  合同纠纷

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• 二手房买卖上下家税费各怎么算

  咨询房管部门

  

  李同红律师

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• 房产交易税费怎么算

  1.营业税税率为5％。（1）营业税：销售收入×5％； 　　（2）营业税：（销售收入－购置原价）×5％；［个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的；销售或转让其购置的不动产或土地使用权的］。 　　2.城建税：营业税额×1％。 　　3.教育费附加：营业税额×3％（外资、外国企业免征）。 　　4.土地增值税：增值额×四级超额累进税率（普通标准住宅免税）。 　　5.印花税：销售额×万分之五（买卖双方分别缴纳）每本房产证另贴花5元。 　　6.个人所得税：（销售额－原价－相关税费）×20％

  

  沈海洲律师

  合同纠纷

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• 租房开发票税费怎么算的？

  个人出租住房时，应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5% 个人出租非住房时， 应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5% 开具增值税专用发票，不享受月销售额不超过3万元的企业或非企业性单位暂免征收增值税优惠。

  

  司佐洋律师

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