您的位置: 找法网 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 肇庆法律咨询 > 肇庆经济相关 > 咨询详情

房产交易税费怎么算

更新时间:2011-09-29 01:27:43
问题描述:

2005年买的房,面积169平方,当时交易价格29万元,目前转让42万元,总体税费需要多少

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 服务地区:广东-佛山
    1.营业税税率为5%。(1)营业税:销售收入×5%;
      (2)营业税:(销售收入-购置原价)×5%;[个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的;销售或转让其购置的不动产或土地使用权的]。
      2.城建税:营业税额×1%。
      3.教育费附加:营业税额×3%(外资、外国企业免征)。
      4.土地增值税:增值额×四级超额累进税率(普通标准住宅免税)。
      5.印花税:销售额×万分之五(买卖双方分别缴纳)每本房产证另贴花5元。
      6.个人所得税:(销售额-原价-相关税费)×20%
    2011.09.29 01:27:43
类似问题答案
  • 1.营业税税率为5%。(1)营业税:销售收入×5%;   (2)营业税:(销售收入-购置原价)×5%;[个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的;销售或转让其购置的不动产或土地使用权的]。   2.城建税:营业税额×1%。   3.教育费附加:营业税额×3%(外资、外国企业免征)。   4.土地增值税:增值额×四级超额累进税率(普通标准住宅免税)。   5.印花税:销售额×万分之五(买卖双方分别缴纳)每本房产证另贴花5元。   6.个人所得税:(销售额-原价-相关税费)×20%

    全部1个答案 >
  • 你好,依法由买家承担。

    全部1个答案 >
  • 咨询税务部门

    全部2个答案 >
  • 建议直接咨询房产部门办理。

    全部1个答案 >
相关法律知识
  • 银行年利率与月利率、日利率怎么进行换算
    在我们计算存款利息、贷款利息时都需要用到利率,一般银行给出的利率都是年利率,因此我们如果想自知道自己每个月要还多少利息,就需要先对利...
  • 宅基地标准面积是多少
    宅基地标准面积是多少
  • 房产交易要交哪些税费
    你好,房产交易税费包括:1、营业税及附加税:房屋成交金额的5%。购买不足2年的住房对外销售的,应全额征收营业税。否则免收。2、土地增...
  • 房产交易税
    房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。营业税指对销售房地产的...