二手房卖房者违约

• 买卖房屋，买方违约

  如果你想主张对方违约，一定要尽可能的固定证据。书面证据是必不可少的，适当的录音或是证人证言也可以 当然还是要以合同为基础，严格按照合同来执行 建议还是详细说明情况 如还有疑问，或是需要帮助，可以来电

  

  综合律师团队律师

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• 卖房违约需要支付多少违约费用

  违约金一般按合同约定，但如果违约金过分高于实际损失，可以主张违约金过高的抗辩。

  

  综合律师团队律师

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• 买卖房屋违约

  向法院起诉索赔

  

  殷强律师

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• 二手房房主违约不卖房子了，能起诉吗？

  如果确实不是房主本人签订的合同就比较麻烦，可能会造成合同不成立，但签合同的自称是房主且持房主身份证，如果签订合同的人与身份证上人相差无几，无论是买方还是中介都有理由相信是房主本人签名，加上房主知道卖方这件事并有过配合行为，买方可以要求继续履行合同，并要求房主承担违约责任。

  

  徐玉杰律师

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