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买卖房屋，买方违约
更新时间：2011-05-04 08:30:39
问题描述：
我是卖方，在签订合同后，买房口头表示不想要房子了，我需要手机哪些证据，可以证明是买房违约，从而赢得违约金
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果你想主张对方违约，一定要尽可能的固定证据。书面证据是必不可少的，适当的录音或是证人证言也可以
当然还是要以合同为基础，严格按照合同来执行
建议还是详细说明情况
如还有疑问，或是需要帮助，可以来电
2011.05.03 19:21:50
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解瑞松律师
服务地区：北京-北京
您好，你可以书面催告买方履行合同，并给予对方一定的履行期限，如果其仍然不履行，可以认定对方违约。建议您来电详谈。
2011.05.03 16:11:06
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贾金勇律师
服务地区：北京-北京
书面通知买方履行合同。
2011.05.03 16:11:54
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徐颖律师
服务地区：北京-北京
收集对方不买房子的证据。
2011.05.03 16:48:51
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田军律师
服务地区：北京-北京
书面证据。。
2011.05.03 16:53:26
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贺小虎律师
服务地区：北京-北京
看合同约定，建议来电咨询，避免材料不全造成误导。
2011.05.03 17:15:57
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包庆华律师
服务地区：北京-北京
对方表示不想购买的录音、承诺不再购买的书面材料等；除此外，你也可委托对方的中介出面处理，或向对方发出继续履行的书面催告等。
2011.05.03 18:18:44
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祝永根律师
服务地区：北京-北京
你好!
能证明案情的一切人证物证书证等!最好把相关的材料给律师看看!
2011.05.03 18:47:03
点赞
孙伟律师
服务地区：北京-北京
你好：
可以收集对方支付购房款等方面的相关证据，当然需要审查合同具体约定，具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答
2011.05.03 21:36:08
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
2011.05.03 23:35:58
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丁磊律师
服务地区：北京-北京
建义委托律师协助
2011.05.04 08:30:39
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