苏州 二手房首付

• 二手房首付款

  1\\首付款是付给卖方,但如果你担心有风险可以协商先把钱交给中介公司托管,办了手续由中介付给卖方. 2\\如对方结婚了,必须要对方的配偶出具房产出售同意书. 3\\婚后的房屋无论是否有双方的名字,房屋都是夫妻共同财产,共同财产必须所有共有人同意才能出让,否则无效. 4\\可以考虑中介托管,也可以去银行设立共管帐号. 5\\一般基于银行与房管机构和开发商三方签订的协议设立的监管机制只是适用于开发商销售一手商品房.对于二手房现在没有这方面的监管.

  

  梁广宙律师

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• 购买二手房首付和过户问题

  建议委托律师处理。详细可以来电咨询

  

  邹伙发律师

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• 二手房首付多少

  30%，余额如符合条件可贷款。

  

  陈再雄律师

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• 二手房首付和合同执行

  口头约定具有法律效力，但是你最好要求卖方和中介出具书面文书。你如果不支付构成违约。如果卖方不想卖，卖方构成违约，你可以要求双倍返还定金，并且赔偿损失。解约，你可以要求卖方直接退还你已经支付的首付款，并且按照合同赔实际损失和违约金。

  

  周晓艳律师

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