购买二手房首付和过户问题
更新时间：2012-03-07 19:25:48
问题描述：
决定购买一套二手房，通过中介已经与房主签订购房合同，交付了5000元定金，并且已经向银行递交了贷款申请，房主的要求是等贷款审批通过即交付首付款，但是房子还要再等一个半月才满5年，到时再过户。过户前房子可先交给我们使用，房产证和土地证放在中介。整个过程对我们来说是否存在较大风险？能否采取一些措施或通过其他途径增加我们的安全系数？希望给予解答，谢谢！
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