房产过户费用

0 0

更新时间：2018-07-09 09:49:21

　　房产过户费用是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程产生的费用。买卖房产过户费用以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

收起

1.房产过户委托书

推荐问题委托他人办理过户，请问离婚后房产过户委托书怎么写

杨涛

回答：1096条好评：19个

房产过户委托书怎么写，你可以参考我的回答，委托人：姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号_____________________受托人：姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号____________
其它1个回答
相关问题
2.房产过户政策

推荐问题要办理房产过户，请问2018年房产过户新政策有哪些

刘晓琴

回答：490条好评：6个

房产过户最新政策,二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8
其它2个回答
相关问题
- 要办理房产过户，请问2018年房产过户新政策有哪些3个回复
- 法院判决的房产过户的时候用交多少费用？4个回复

3.房产过户期限

推荐问题离婚后房产过户期限是多久？超期了还能办理吗？

周明道

回答：1017条好评：27个

1、这个就在离婚时提出终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。2、协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下，到房产局填写一些表格和一个房屋合同，房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，
其它2个回答
相关问题
4.房产过户费怎么算

推荐问题要办理房产过户，请问房产过户费怎么算？

王庆虎

回答：103条好评：4个

您好，房产过户费包含契税(与房屋面积有关:90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房无论多大都是3%。)，个人住房登记费(一般是80元)，房产交易手续费(视情况而定)，还有评估费，如果您的买卖合同有经过公证机关公证的话还需要公证费用。
其它2个回答
相关问题
5.房产过户费用标准

推荐问题 2018年房产过户费标准是什么？有人知道吗

李忠贤

回答：1072条好评：6个

过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，印花税是万分之5，卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，手续费交纳几百元。契税规定是，家庭首套商品房买入90平米以下契税1%，
其它2个回答
相关问题

热门咨询专题排行榜