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二手房税费拓展阅读
> 上海购买二手房税费计算
上海购买二手房税费计算
更新时间:2019-12-26 05:16:39
找法网官方整理
二手房交易相关税费如何计算
一般房产评估价值的5%左右
综合律师团队律师
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购买公寓楼的税费计算
建议向当地的地税局咨询。
易德祥律师
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请问二手房税费2018年该怎么计算?
您好,根据法律规定,在买卖二手房时,买方要缴纳契税,税率是所买卖的房屋价款的百分之一到百分之三,另外还要根据购房者的房租面积、购房次数等进行综合衡量。还要缴纳营业税,个人购买房屋两年后出售房屋的,卖方是不需要缴纳营业税的,但是如果房屋面积超过140平方米,则要对房屋盈利差额收取5.6%的税费。另外卖方还需要缴纳个人所得税。
付永生律师
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求解答!上海二手房买卖税费标准是怎样的呢?
您好,根据法律规定,上海二手房交易税费新标准:1.契税(由买方缴纳)2、增值税(由卖方缴纳):过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。3.个人所得税(由卖方缴纳):房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,4.工本印花税(由买方缴纳,5元一本)5.产权转移登记费(由买方缴纳)。谢谢。
包敬立律师
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