成都二手房税费计算

• 二手房交易税费计算

  计算方法：（两方都要交税） 1 销售营业税 实际销售金额或实际销售金额减去原登记价的差价 卖方 5% 2 城市建设维护税 营业税 卖方 1% 3 教育附加税 营业税 卖方 3% 4 印花税 实际销售金额 买卖双方 0.05%*2 5 个人(单位)所得税实际转让收入减去房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用的余额 卖方 个人20% 6 土地增值税 房地产转让收入全额-原值-转让环节发生各项税费后的余额 卖方 30%--60% 7 契税 实际销售金额 买方 1.5%-3% 8 登记费 买方 个人50元 单位80元 9 《房地产证》贴花 买方 5元 10 服务费 按建筑面积 买卖双方 3元/平方米

  

  刘天军律师

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• 二手房过户税费

  建议咨询当地房管部门，如果我的答案对您有所帮助，建议采纳为最佳答案

  

  邹伙发律师

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• 青岛网店税费怎么计算呀

  咨询税务部门。

  

  武传清律师

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• 二手房税费计算是怎么算的？有标准吗

  你好，二手房税费计算具体如下：1、契税：如果您朋友要买的房屋面积在144平米以上，那就要缴纳3%。2、交易费按照每平方米3元计算。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、测绘费：按各区具体规定。5、营业税：如果该房子的房产证没满两年，那就交差价的5.5%。6、个人所得税：按照卖房子所得的利润的20%或者房款的1%缴纳，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

  

  白静森律师

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