民法学名词解释担保物权

• 1.我是否可以申请法院 执行 主债务人的 房产 ？2.担保法中 ，是否 存在 物权由于人权的说法？ 最高人民法院是否有文件 “优先执行主债务人的物权 不足部分由担保人承担 ”3.一旦法院选

  您好： 　　根据《担保法》第２８条第１款及《担保法解释》第３８条第１款，主债务人物保与第三人人保并存时，物保的实现先于人保。依据《担保法》第２８条第２款及《担保法解释》第３８条第３款，保证人负责的情形有几种：一是债权人放弃主债务人的物保权利的；二是债权人怠于行使主债务人的物保权利，致使担保物灭失的（以上两种均是在主债务扣除担保物价值的范围内负责）；三是担保物由于不可抗力灭失又无代位物的，需由保证人承担全部担保责任；四是物保合同被确认无效、被撤销，债权人有过错的，人保在主债务扣除担保物价值的范围内负责。结合您的陈述，如果您是作为承担无限连带责任的担保人，并且由主债务人提供合法并经登记的房屋抵押担保的话，可以参考上面我阐述的内容！祝您顺利！７／１２

  

  张峰律师

  债权债务

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• 担保物权包括那几种？

  具体案情是什么呢

  

  孙表华律师

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• 保证担保人承担担保责任后对原主债务抵押物是否拥有优先受偿权。

  您好，根据我国法律的规定。保证担保人承担保证责任人，对债务人享有追偿权。但是因为保证人不享有抵押权，因此不得针对抵押物优先受偿。

  

  王世发律师

  资产拍卖

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• 不动产担保物权纠纷是否使用不动产专属管辖的规定？

  你好，这个不一定的，还需进一步了解是什么性质的担保，建议你还是进一步电话咨询，届时将为你详细解答。

  

  卢小琴律师

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