房屋拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。拆迁赔偿标准主要通过货币赔偿。房屋拆迁赔偿标准根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
收起1.农村拆迁政策
根据相关拆迁法规定,农村拆迁的针对主体一般为向被征收拆迁房屋的所有权人或使用人。其法律规定,相关的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。其中包括房屋补偿金、周转补偿金和奖励性补偿金。需要注意,农村与城市不同的是被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币
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2.拆迁补偿协议无效
推荐问题 拆迁补偿协议无效的情况有哪些?
你好,根据法律规定,不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议,拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议,被拆迁人为无民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意,代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认,损
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4.违章建筑拆迁
你好,从我国整个行政法律体系来看,在法律层面上,对违章建筑一词并未作明确界定;但基于行政效率等方面的考虑,我国土地、房屋、规划、建设、市政、环保、防洪、消防、公路、铁路、航空、港口、防震减灾、文物、园林、水等相关政府主管部门从不同的角度对于违章建筑作出了不同的界定规则。这些规则杂乱而无序,常常混淆了一般违章与严重违法之间的法律边界,成为行政机关背离依法行政原
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5.拆迁安置房
您好,根据法律规定安置房也是可以办理房产证的,在办理的时候办理机构同样是当地的房管局,像你亲自去办理,携带好自己的身份证、户口本以及安置协议等,工作人员在进行审核,之后就会给您办理相应的手续,最后还是要收取一定的工本费。
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