房屋过户费用如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。房产过户费用一:买房人应缴纳税费:1,契税:房款的1 5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2,交易费:3元/ 平方米。3,测绘费:按各区具体规定。4,权届登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元。
收起1.房产过户划算
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首先,这个房子是你姐姐的个人财产,所以无论是买卖转让还是赠与都无需你姐夫签字。但是因为你姐夫帮助你接还清了房贷,因此你姐在过户房产时,你姐夫有权要求你姐给他补偿。不过你姐夫可以放弃这个权利。其次,买卖转让比赠与要多交很多税费,具体的缴费比例你可以咨询当地的房管部门。因此建议通过赠与的方式过户给你。详情咨询13965080982
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2.房产过户手续
推荐问题 房产证过户手续及流程是怎样的?
你好!1、卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;公司章程复印件;公司董事会或上级部门
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3.房产过户方式
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你好,由于你的户口不在沛县,根据土地法的规定,农村的宅基地土地使用权是一种福利政策,是提供给本集体成员无偿使用,你在沛县买地皮,本身是不合法。所以没法获得土地使证权及房屋所有权,除非你将户口迁至沛县成为当地的集体成员
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4.房产过户材料
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5.房产过户条件
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如果你大伯是依靠你父亲扶养的无劳动能力人,根据法律规定,对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
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