父母的房产过户给我,是赠与的方式还是买卖

更新时间：2013-07-11 13:01:02

问题描述：

父母的房产过户给我,是赠与的方式还是买卖的方式各种费用低一些?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

赠与费用较低。参考如下
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

2013.07.10 14:33:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助998175 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。

2013.07.10 14:16:31

点赞
邹伙发律师
服务地区：北京-北京

您好，赠与~~~

2013.07.10 14:29:51

点赞
马桂吉律师
服务地区：北京-北京

您好，在房屋过户中赠与的税费是最高的。

2013.07.10 15:02:33

点赞
田野律师
服务地区：北京-北京

赠与的税费是最高的

2013.07.10 16:24:35

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

您好！办理赠与的费用比较低！

2013.07.11 13:01:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

还建房可以买卖吗

还建房可以买卖吗

我母亲的房产过户与我。赠与怎样收费？赠与与买卖谁的费用低？

你好，具体是什么情况呢

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

国家遗产继承方式

国家遗产继承方式

遗产继承的几种方式

遗产继承的几种方式

130平米的房子过户给儿子，过户费多少钱，是买卖还是赠予的方式，那种花钱少？

子女多大了，可以办理房产过户手续

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

赠与合同的撤销方式

赠与合同的撤销方式

房子是产权，母亲给儿子，是赠与还是买卖，费用低，谢谢

赠予的房屋是可以买卖的。但是在买卖时，是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母房产过户给儿子，哪种方式费用低

父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女，三种方式均需交纳评估价 0.5%的评估费；一般情况下继承过户费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖过户需要在缴纳税费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖方式的房产我可以继承么

正常该房已经属于你后母，你父亲去世，你无权分割房产。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产是赠与还是买卖好

具体您到房产所在地房管局咨询办理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

赠与房产，赠与过户?

要看你的程序走到哪步了

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于房产买卖和赠与

建议通过买卖程序过户。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房产继承过户起诉书样本

5869人下载

离婚协议房产过户

5869人下载

房产过户出让合同样本

5869人下载

父母子女共有房产权属协议

5869人下载

2分钟前

周黔灵律师

近期帮助 729 人

我没有任何施工资质，他也知道我没有任何施工资质。施工中意外失火了，我需要承担责任吗？要赔偿吗？

4分钟前

孙虹艳律师

近期帮助 326 人

你好，愿否代理交通事故索赔案？

17分钟前

刘清林律师

近期帮助 19799 人

公益岗下岗人员能享受失业补助金吗？

22分钟前

蒋爱兵律师

近期帮助 26893 人

租房合同上未写明由谁来交物业费只是口头上说了那由谁来交

27分钟前

陈军李律师

近期帮助 912 人

你好，我拿了同学的吃的（不超过100）我赔钱给他了，他还能告我吗？

28分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2776 人

鱼塘被别人土壤掩埋3分之一怎么办？

30分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2776 人

我哥哥是2022/8月份第一次偷渡去的柬埔寨！是厨师工作！现在想回来了！我问他会受到什么样的处罚呢？

35分钟前

王大军律师

近期帮助 1102 人

被车撞休克了头上缝11针但没到伤残等级能要精神损失费吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟