没有房产证,意味着没有房子的合法产权,将不能享受应有的权利,还会暗藏风险。我国实行的是产权登记公示制度,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖。在银行看来,没有房产证的房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。另外,没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。如果房屋所在地块被征用,没有房产证,将不能获得补偿款。《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。
收起1.办理房产证费用
推荐问题 要去办理房产证,想问问安置房办理房产证费用是多少?
安置房办房产证费用一:手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。安置房办房产证费用二:登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/
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2.房产证更名
推荐问题 老伴过世后是否有必要房产证更名?
不更名不会太影响你老母亲对房屋的权益但会对你老母亲卖房产生影响因为你父亲死亡房产时夫妻共同财产,你们作儿子的也有继承属于你父亲的那一半房产的价值,要过户需要你父亲的死亡证明和你们继承人自愿放弃继承并同意把房屋产权过户到你母亲名下才能到房屋登记机关申请变更登记
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4.房产证过户手续
推荐问题 房产证过户手续及流程是怎样的?
你好!1、卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;公司章程复印件;公司董事会或上级部门
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5.无房产证二手房协议书
转让方:身份证:出卖人(甲方):身份证:受让方(乙方):身份证:一、甲方同意将自己所属位于*****,房屋面积**平方米,小户型住房一套房屋一次性转让给乙方。二、双方商定该套房屋买卖价格为:***元(大写:)本合同自签定之日,乙方向甲方支付购房定金:***元,乙方于该套房屋的产权证办理完毕之日支付剩余的xxxx元转让款。三、甲方保证该套房屋拥有完整的所有权及
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