未成年人房产证加名是可以的,这个和年龄没有关系。但是要是涉及到将来买卖的话,房产证上有未满18周岁成员的话会比较麻烦。未成年人房产证上加名如下:一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字:1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字:1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
收起1.婚前房产证加名
您好,根据我国婚姻法的规定,夫妻的婚前财产不是夫妻共同财产,除非有以书面的形式约定为共同财产。对于您说的房子产权问题,主要看这间房子当时是怎么买的。如果是一方出的钱,但是房子作为婚房作为婚后共同使用,由于房产证上有夫妻两人的名字,还是可以认定为共同财产的。如果是一方的父母购买的,则一般认为是父母送给自己的子女的,除非有说明是送给夫妻二人。谢谢。
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2.婚后房产证加名
您好如果是加上了名字就是为赠与,就是夫妻共同共有了,但因为房屋的来源系拆迁安置所得,因此离婚的时候女方主张要求获得一半的产权份额,是很难获得法院的支持的
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3.房产证加名字费用
你好!在房产证上加名字,应当以房屋买卖的形式,需要缴纳必要的税费、过户费、登记费、测量成果利用费、手续费。税费缴纳,首先要到房地产交易中心对房屋进行价格评估,评估出价格之后,按照公式计算:税费=(评估价×契税税率)÷3;过户费是按照每平方米6元计算;登记费是80元;测量成果利用费40元每幅以及手续费。
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4.房产证加名字流程
推荐问题 想要加名,请问房产证加名字流程是怎样的?
你好,针对你提问房产证加子女名字流程是怎样的问题,如果你们当时房款已经一次性还清的,那么你们只需要到房地产交易中心去办理,带上房产权证,本人和需要加名的子女的身份证,填写房屋产权证加名申请表,缴纳加名工本费,然后工作人员进行登记即可。
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5.房产证加名份额
推荐问题 房产证加名可以约定份额吗?
可以,完全可以的,房子属于你自己的,你想给谁就给谁。建议你直接写一份遗嘱,房子给你现在的妻子,以免你儿子每天惦记着。如有其他疑问,欢迎来电或当面咨询。
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