物业服务合同

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更新时间：2018-06-22 17:36:20

　　物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，但它与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。物业服务合同是一种特殊的委托合同。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，但其与一般的委托合同又存在差异。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条的规定:"委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

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1.物业合同纠纷答辩状

推荐问题请问有物业合同纠纷答辩状范本吗？

刘哲

回答：209211条好评：1096个

你好，物业纠纷的业主答辩状应包括以下内容:答辩人的个人信息、声明原告不能按照物业合同约定提供物业服务，违约在先、原告在开展管理经营活动时，损害业主合法利益，获取不正当收益(罗列事件以及证据)、最后得出结论原告损害业主利益，业主有权支付业务服务费。
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3.物业服务合同效力

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乔传浩

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小区的业主委员会是代表全体业主行使相关权利的自制组织，业主大会是全体业主决定某项行为的决定机构。居委会无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同，所以居委会的做法是不合理的。小区的业主委员会可以拒绝执行，并召开业主大会重新决定小区物业公司的选任。
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4.物业服务合同纠纷

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任海涛

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1、你居住在小区，已经与物业公司形成合同关系。2、关于渗水的问题，找相关机构鉴定，提起诉讼。3、物业费该交还得交。4、鉴于你对法律的不了解，开庭情况的不确定性，建议聘请律师。
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5.解除物业服务合同

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刘琬琳

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在合同一方没有违约情况下，另一方不可以单方面解除合同，否则将构成违约行为。合同里没有约定相关违约条款时，可以协商处理或者协商处理不了的可以到有管辖权的法院申请仲裁。具体情形欢迎来电免费咨询。
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