物业服务合同纠纷怎么解决?

更新时间:2012-12-01 18:41:03
问题描述:
我家住房地下室因为楼外壁渗水,导致地下室渗水,一到下雨天和下雪天就有水渗入地下室,找物业公司,物业公司一直没能解决,还出口说脏话,以至于我们说不解决就不交物业费。三年一直没能给我解决,我三年没有交物业费。现在物业公司将我告到法院,要求我出庭解决。传送到我这里的材料,物业公司说自己履行了自己的义务,而我们一直因为种种原因拖欠交物业费,说与我们签订了合同,但是我们之间根本没有签订合同,合同上盖的章子是居民委员会的章子,签的名字我们也不认识。想要问问律师,现在应该怎么办?我们胜诉的机率有多大,需要请律师帮我们辩还是自己辨?到时候出庭应该怎样说?希望律师能够给我详细说明!谢谢!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 任海涛律师
    服务地区:新疆-伊犁
    1、你居住在小区,已经与物业公司形成合同关系。
    2、关于渗水的问题,找相关机构鉴定,提起诉讼。
    3、物业费该交还得交。
    4、鉴于你对法律的不了解,开庭情况的不确定性,建议聘请律师。
    2012.11.30 20:08:37
    点赞
  • 张毅律师
    服务地区:新疆-乌鲁木齐
    建议聘请当地律师代理。
    2012.12.01 18:41:03
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我的地下室常年漏水,找人修理,说是楼上的问题,从下面不能修理,找物业多次和楼上协调,即使我付了一些钱
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
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租来的三楼店铺(顶楼),夏天雨季屋顶积水,物业没有及时排水,导致房屋漏水,房间无法使用。然后因为没有
关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
全部1个答案 >
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楼上居民的空调管没有连接好,水下渗入我们家,导致墙布发霉。楼上出租了。半个月前,我们和房东沟通,要求
租客自行装修,未经出租人同意,不能要求补偿,给出租人造成损失或违反合同约定的,应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
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委托律师应诉为好
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