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你好，我想通过中介买一间二手房。我该注意什么？
更新时间：2020-06-08 08:47:48
问题描述：
你好，我想通过
中介
买一间
二手房
。我该注意什么？
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二手房交易签
合同
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1、
房屋产权
证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)
2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。
3、卖方身份证及户口薄。
4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。
5、原契税完税证明。
6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。
7、水、电、煤结清帐单。(上个月)
8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。
2020-06-08 08:42:00
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在选择中介
公司
时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业
法人
营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。写明居间的期限，何时开始何时结束。
详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等。
2020-06-08 08:46:13
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不要把房款交给中介目，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2到3个月，给买卖双方都带来很大不便。
2020-06-08 08:47:48
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