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我打算买一套二手房，应该注意些什么？
更新时间：2011-02-20 16:47:07
问题描述：
您好，目前我打算买一套二手房，该房子是有4年房龄，房产证还未办理下来，中介说交完定金去房管所查房屋情况，然后再去公证处做公证，让房主写个委托书，就可以在房子第5年的时候不用通过房主直接去过户，这样可以省几千元的营业税，请问您：这样做有法律效力吗？我在办理过程中程序该怎么办？应该注意些什么？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
田文刚律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
法律规定，没有房产证的房屋不能进行二手买卖。
2011.02.20 16:47:07
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已帮助
219131
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
估计省不下来， 因为合同生效的日期是今年。
2011.02.20 16:45:55
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