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我自己买房子贷款的时候，以姐姐的房子为担保，她的房子可以卖吗？对我的房子贷款有影响吗？对房屋贷款有影响吗？我自己买房子的贷款时，以姐姐的房子为担保，她的房子可以卖吗？对我的房子的贷款有影响吗？

更新时间：2020-06-01 13:31:17
问题描述：
我自己买房子贷款的时候，以姐姐的房子为担保，她的房子可以卖吗？对我的房子贷款有影响吗？ 对房屋贷款有影响吗？ 我自己买房子的贷款时，以姐姐的房子为担保，她的房子可以卖吗？对我的房子的贷款有影响吗？
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    已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
    以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
    若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
    按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。
    因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
    2020-06-01 13:26:52
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    没有影响，咨询具体贷款银行。
    2020-06-01 13:28:00
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    有影响，是一般保证还是连带责任保证？如果对方不予还贷款的，银行可能会起诉由你返还。
    2020-06-01 13:31:17
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