亲戚找我做房子按揭贷款担保，对我今后按揭房子有影响吗？

更新时间：2018-10-19 01:21:04

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耿宏伟律师
服务地区：江苏-南京

有影响，对房子限购的地方是有，借名也。容易产生纠纷

2018.07.01 08:19:53

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　　《担保法》
　　第二十一条　保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
　　当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
　《担保法》第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2018.07.07 23:31:54

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按揭担保的申请流程有哪些？

一、需要携带的证件

１、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；

２、借款人身份证原件、复印件；

３、银行需要准备的其他资料。

４、收入证明原件（借款人）；

二、按揭贷款还款方法：

１、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。

２、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；

三、按揭贷款买房流程：

是按揭买房中一种流行的筹集资本购楼方式就是：提交证明材料，不过它还是有许多要求的，首先得有自己的相关材料证明提供，个人住房贷款金额的提交申请，待银行审查经由之后便能申办贷款了。

确定房型与贷款金额时，要确定自己房屋的户型与价值，还有可以说是所需要贷款的金额，这还需要第三方的担保确认，过程较为麻烦，但总体来说还是简单的。

购房合同与贷款合同：上面的步骤都完成之后便能签订购房合同与贷款合同了，以住房作为抵押要十分注意，要写明贷款年限与每一个月还贷的金额，某些相关事项等肯定都是要备注清楚的。

2018.09.15 09:35:53

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　签订担保合同之后就需要按照合同承担担保责任，如果主债务人不履行还款义务，则作为担保人需要承担偿还责任。
　　担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，视为连带担保责任。
　　债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
　　约定一般担保的，在债务人不能履行债务的时候，可以要求保证人承担保证责任。

2018.10.19 01:21:04

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朱涛律师
服务地区：甘肃-酒泉

你好，如果人家不还款对你是非常不利的。

2018.06.30 12:01:24

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